Ampia e meravigliosa Villa con mq 7000 terreno vista pamoramica e mare

A 15 minuti da RICCIONE. Meravigliosa Villa immersa in un ampio parco di mq 7000
Domina su una collinetta immersa in un paesaggio collinare, vista a 360 gradi, mare e colline.
Facilmente raggiungibili al mare che alla montagna, oltre ai centri per lo shopping.
Nelle vicinanze vi sono i borghi storici (Gradara, San Leo, Saludecio…. ) e le città d’arte (Rimini e Urbino).
La Villa è stata ultimata nel 2009.
L’edificio si compone di due piani sapientemente progettati e disposti, più un’ampia zona semi interrata. Riscaldamento a terra. Centrale termica impianti autonomi predisposti per due appartamenti. Dotato di split  per aria condizionata.
Al piano terra: ingresso open space su un salone/soggiorno da un lato e cucina abitabile dall’altro, disimpegno con accesso alle tre ampie camere balconate, favoloso bagno grande, inclusa quella padronale con cabina armadio, disimpegno e bagno piccolo. Scala interna che conduce al piano seminterrato.
Ingressi indipendenti
A salire, al piano primo troviamo un ambiente molto grande ancora allo stato grezzo da suddividere internamente a piacimento, totalmente predisposto ai servizi. Terrazza grande con vista mozzafiato e due balconi. Una scala interna conduce al piano seminterrato, completamente finito e rifinito dove trovano spazio quattro ampie stanze per taverna, palestra, lavanderia, studio, Due ampi garage, due bagni con spogliatoio e docce.
La Villa, è in ottimo stato di conservazione.
Tutti gli infissi – realizzati da artigiani locali, porte, pavimenti, rivestimenti e impianti sono in ottimo stato e di primissima qualità e donano un calore domestico a questa pregevole residenza.
L’immobile è circondato da un ampio parco alberato e siepe, pavimentazione esterna pedonale e carrabile interamente recintato che delinea la forma di metà cuore con accesso da cancello automatico ed un cancello secondario.
Ingressi indipendenti.
Pozzo profondo mt 33 per irrigazione giardino. Illuminazione nel giardino.
Portico sul lato nord/est della casa vista mare. Un grande portico angolare sul lato sud con accesso dal soggiorno si affaccia sul bellissimo giardino piantumato che circonda la residenza.
Immobile dal grande fascino, ideale sia come residenza di pregio, B&B, struttura di riposo per anziani, clinica privata, bifamiliare, ma anche e soprattutto come immobile di rappresentanza per aziende che desiderano creare una location pubblica per eventi sia all’interno che all’esterno. La privacy offerta è totale, nonostante la relativa vicinanza ad altre ville, tale da rendere l’intero contesto sicuro e vivibile.

Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l’Agenzia Immobiliare TRONI con sede a Riccione Via CATULLO 21 telefono 0541 692472 CELL 329 2230012 CELL 347 5308724

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